Resumo
Em Bancários, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.629, 48% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 84º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.425 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.629
129 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.425
17 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-11%
De R$ 4.074 em 2022 para R$ 3.645 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.154
65 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 170.000 | 45 m² | 5 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 272.500 | 66 m² | 54 | |
| 3 | R$ 400.000 | 85 m² | 5 | |
| 4 ou mais | R$ 400.000 | 196 m² | 1 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 200.000 | 11 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 245.940 | 6 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 11% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 13 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541 | 3 | R$ 250.00073 m² | |
|---|---|---|---|
| Avenida Ilha do Fundão, 7 | 2 | R$ 200.00053 m² | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 791 | 2 | R$ 232.50061 m² | |
| Avenida Paranapuã, 1210 | 1 | R$ 210.00077 m² | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 531 | 1 | R$ 265.00093 m² | |
| Rua Francisca Matos, 395 | 1 | R$ 200.00068 m² | |
| Rua Doutor Manuel Marreiros, 394 | 1 | R$ 225.00064 m² | |
| Avenida Paranapuã, 1114 | 1 | R$ 250.00041 m² | |
| Avenida Paranapuã, 692 | 1 | R$ 125.00048 m² | |
| Praia Congonhas do Campo, 139 | 1 | R$ 260.00067 m² | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 1330 | 1 | R$ 241.88082 m² | |
| Rua Doutor Agenor de Almeida Loyola, 67 | 1 | R$ 360.00063 m² | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 901 | 1 | R$ 180.00071 m² |
Mostrando 10 de 13 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Bancários.
| Freguesia (Ilha do Governador) | 0,9 km | 282 | |
|---|---|---|---|
| Tauá | 0,9 km | 260 | |
| Cocotá | 1,1 km | 147 | |
| Moneró | 1,7 km | 214 | |
| Praia da Bandeira | 1,9 km | 149 | |
| Jardim Carioca | 2,1 km | 235 | |
| Pitangueiras | 2,6 km | 77 | |
| Cacuia | 2,7 km | 118 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.