Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.367. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 49 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.367
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
14
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21310-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.318) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.639
- R$ 2.647 a 2.692
- R$ 2.895 a 3.039
- R$ 3.501 a 3.603
- R$ 3.807 a 4.815
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.923
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 4.318 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Avenida Ernani Cardoso, 165 · a 249 m
| Avenida Ernani Cardoso, 94Este prédio | — | 27 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Ernani Cardoso, 72a 87 m | 87 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 69a 119 m | 119 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Carolina Machado, 160a 206 m | 206 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 165a 249 m | 249 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Maria Lópes, 16a 265 m | 265 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Carvalho de Souza, 47a 273 m | 273 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Borneo, 291a 295 m | 295 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 218a 335 m | 335 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Padre Telêmaco, 113a 345 m | 345 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 217a 425 m | 425 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 237a 446 m | 446 m | 22 | ago/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 252a 449 m | 449 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Silva Gomes, 20a 451 m | 451 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Sanatório, 359a 489 m | 489 m | 1 | mar/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 46 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 49 m² | R$ 165.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2025 | 49 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2025 | 44 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 205.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 135.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 190.000 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 160.693 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 197.000 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 185.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 150.499 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 152.597 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 185.000 | |
| jul/2023 | 44 m² | R$ 165.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 225.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 127.000 |
3 vendas
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Os 14 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 197.400 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 189.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 195.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ernani Cardoso com venda no último ano.
| Avenida Ernani Cardoso, 237 | 5 | 5 |
|---|---|---|
| Avenida Ernani Cardoso, 217 | 2 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.