Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21310-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.603) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.536 a 2.647
- R$ 2.663 a 2.728
- R$ 2.769 a 3.039
- R$ 3.145 a 3.654
- R$ 3.688 a 4.815
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.789
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 3.603 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Avenida Ernani Cardoso, 94 · a 265 m
| Rua Maria Lópes, 16Este prédio | — | 2 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carolina Machado, 160a 163 m | 163 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carvalho de Souza, 47a 179 m | 179 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 218a 225 m | 225 m | 3 | fev/2023 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 94a 265 m | 265 m | 27 | mar/2026 | |
| Rua Maria Lópes, 275a 270 m | 270 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Carvalho de Souza, 137a 271 m | 271 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 165a 304 m | 304 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Carvalho de Souza, 170a 328 m | 328 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 72a 346 m | 346 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Padre Manso, 179a 359 m | 359 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 252a 361 m | 361 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Padre Manso, 64a 361 m | 361 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Borneo, 291a 369 m | 369 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Padre Manso, 188a 369 m | 369 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 69a 383 m | 383 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Padre Manso, 70a 394 m | 394 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Padre Manso, 12a 396 m | 396 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Manso, 173a 399 m | 399 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Sanatório, 359a 402 m | 402 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Maria Lópes, 415a 415 m | 415 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 276a 423 m | 423 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 217a 433 m | 433 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 237a 441 m | 441 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Padre Telêmaco, 113a 496 m | 496 m | 2 | fev/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 34 m² | R$ 95.000 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 54 m² | 2 | R$ 172.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Lópes com venda no último ano.
| Rua Maria Lópes, 275 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.