Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.750. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 41 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.750
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,5 a 5,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 21310-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.815) fica 69% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 2.674
- R$ 2.785 a 2.958
- R$ 3.039 a 3.501
- R$ 3.551 a 3.654
- R$ 3.688 a 4.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.857
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+69%
R$ 4.815 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Avenida Ernani Cardoso, 165 · a 196 m
| Avenida Ernani Cardoso, 237Este prédio | — | 22 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Ernani Cardoso, 217a 25 m | 25 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 252a 141 m | 141 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 276a 170 m | 170 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 165a 196 m | 196 m | 9 | set/2025 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 218a 226 m | 226 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Padre Telêmaco, 113a 265 m | 265 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Padre Manso, 64a 305 m | 305 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Padre Manso, 12a 350 m | 350 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Manso, 70a 350 m | 350 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Maria Lópes, 275a 411 m | 411 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Maria Lópes, 16a 441 m | 441 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 94a 446 m | 446 m | 27 | mar/2026 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 385a 466 m | 466 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Maria Lópes, 415a 473 m | 473 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Ernani Cardoso, 69a 475 m | 475 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Padre Telêmaco, 169a 492 m | 492 m | 2 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 40 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 40 m² | R$ 105.001 | |
| jun/2026 | 40 m² | R$ 198.775 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 140.000 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 190.018 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 168.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 195.602 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 195.245 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 195.165 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 186.870 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 185.953 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 193.103 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 194.041 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 186.846 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 185.786 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 192.882 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 185.588 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 193.874 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 193.901 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 183.597 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 184.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 190.174 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 198.775 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ernani Cardoso com venda no último ano.
| Avenida Ernani Cardoso, 94 | 3 | 14 |
|---|---|---|
| Avenida Ernani Cardoso, 217 | 2 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.