Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.927. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.927
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22790-072
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.212) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 5.106
- R$ 5.107 a 5.769
- R$ 5.813 a 6.325
- R$ 6.325 a 6.844
- R$ 6.879 a 8.505
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.240
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 3.212 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Arthur Possolo, 466 · a 169 m
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 107 m² | R$ 313.200 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 107 m² | R$ 802.000 | |
| mai/2025 | 179 m² | R$ 575.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.