Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.569. Os apartamentos têm de 65 a 84 m², e o mais vendido, de 65 a 69 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.569
mediana de 20 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
18
média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.
CEP 22783-119
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 232 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.377) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.452
- R$ 6.486
- R$ 6.571
- R$ 8.053
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 232 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.486
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 6.377 o m² deste prédio
Mais negociado
109 vendas
Avenida Olof Palme, 705 · a 100 m
| Avenida Olof Palme, 605Este prédio | — | 85 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Olof Palme, 555a 97 m | 97 m | 64 | ago/2026 | |
| Avenida Olof Palme, 705a 100 m | 100 m | 109 | set/2026 | |
| Avenida Olof Palme, 505a 149 m | 149 m | 59 | ago/2026 | |
| Avenida Abraham Medina, 355a 473 m | 473 m | 360 | set/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 67 m² | R$ 495.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 69 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2026 | 66 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2026 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2026 | 84 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2026 | 67 m² | R$ 270.136 | |
| mai/2026 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 65 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2025 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2025 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 462.500 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 430.000 | |
| out/2025 | 69 m² | R$ 525.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2025 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 351.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 376.000 | |
| mar/2025 | 69 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 345.743 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 440.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 295.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 410.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 410.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 505.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 179.996 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 84 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 405.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 217.973 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 286.740 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 268.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 420.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 405.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 252.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 295.823 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 448.989 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 1.142.620 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 560.000 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 535.000 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 387.750 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 69 m² | R$ 358.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 405.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 470.000 |
Mostrando 10 de 20 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 478.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Olof Palme com venda no último ano.
| Avenida Olof Palme, 705 | 24 | 38 |
|---|---|---|
| Avenida Olof Palme, 555 | 11 | 22 |
| Avenida Olof Palme, 505 | 10 | 16 |
3 prédios
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A avaliação parte das 85 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.