Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.594. Os apartamentos têm de 62 a 84 m², e o mais vendido, de 62 a 69 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.594
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
22
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 22783-119
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.571) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.377
- R$ 6.452
- R$ 6.486
- R$ 8.053
- R$ 8.793
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 253 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.452
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 6.571 o m² deste prédio
Mais negociado
109 vendas
Avenida Olof Palme, 705 · a 172 m
| Avenida Olof Palme, 555Este prédio | — | 64 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Olof Palme, 505a 58 m | 58 m | 59 | ago/2026 | |
| Avenida Olof Palme, 605a 97 m | 97 m | 85 | ago/2026 | |
| Avenida Olof Palme, 705a 172 m | 172 m | 109 | set/2026 | |
| Avenida Abraham Medina, 355a 394 m | 394 m | 360 | set/2026 | |
| Rua Escritor Rodrigo Melo Franco, 160a 429 m | 429 m | 347 | set/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 66 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2026 | 69 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2026 | 69 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2026 | 69 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2026 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 65 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2026 | 62 m² | R$ 405.000 | |
| jan/2026 | 63 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2025 | 67 m² | R$ 530.000 | |
| set/2025 | 84 m² | R$ 695.000 | |
| set/2025 | 84 m² | R$ 522.500 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2025 | 84 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2025 | 84 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 465.000 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 205.226 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 306.600 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 460.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 410.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 69 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2023 | 69 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 465.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 408.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2022 | 84 m² | R$ 368.643 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 390.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 373.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2022 | 84 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2022 | 69 m² | R$ 256.051 |
Mostrando 10 de 11 vendas
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Os 22 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 474.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Olof Palme com venda no último ano.
| Avenida Olof Palme, 705 | 24 | 38 |
|---|---|---|
| Avenida Olof Palme, 605 | 20 | 7 |
| Avenida Olof Palme, 505 | 10 | 16 |
3 prédios
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A avaliação parte das 64 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.