Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.111. Os apartamentos têm de 61 a 147 m², e o mais vendido, de 83 a 84 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.111
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
16
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22783-119
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 258 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.452) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 6.377 a 6.486
- R$ 6.571
- R$ 8.053
- R$ 8.270
- R$ 8.793
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 258 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.486
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.452 o m² deste prédio
Mais negociado
109 vendas
Avenida Olof Palme, 705 · a 208 m
| Avenida Olof Palme, 505Este prédio | — | 59 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Olof Palme, 555a 58 m | 58 m | 64 | ago/2026 | |
| Avenida Olof Palme, 605a 149 m | 149 m | 85 | ago/2026 | |
| Avenida Olof Palme, 705a 208 m | 208 m | 109 | set/2026 | |
| Avenida Abraham Medina, 355a 336 m | 336 m | 360 | set/2026 | |
| Rua Escritor Rodrigo Melo Franco, 160a 376 m | 376 m | 347 | set/2026 | |
| Rua Escritor Rodrigo Melo Franco, 400a 465 m | 465 m | 334 | set/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 84 m² | R$ 345.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 140 m² | R$ 1.650.000 | |
| jul/2026 | 61 m² | R$ 595.000 | |
| jul/2026 | 84 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2026 | 63 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2026 | 84 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2026 | 84 m² | R$ 572.000 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 373.000 | |
| set/2025 | 84 m² | R$ 540.000 | |
| set/2025 | 84 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 84 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 140 m² | R$ 1.393.000 | |
| jun/2025 | 84 m² | R$ 575.000 | |
| mai/2025 | 84 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2025 | 84 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 445.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 209.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 560.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 395.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 517.000 | |
| mai/2024 | 147 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 405.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 403.500 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2024 | 84 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 84 m² | R$ 565.000 | |
| out/2023 | 84 m² | R$ 444.940 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2023 | 84 m² | R$ 347.400 | |
| abr/2023 | 63 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 297.000 | |
| mar/2023 | 140 m² | R$ 915.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 295.074 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 436.500 | |
| jan/2023 | 84 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2022 | 62 m² | R$ 334.026 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 325.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 320.694 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2022 | 84 m² | R$ 475.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 84 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2022 | 84 m² | R$ 372.129 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 365.000 |
10 vendas
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Os 16 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 590.000 | ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 460.000 | ZAP e VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Olof Palme com venda no último ano.
| Avenida Olof Palme, 705 | 24 | 38 |
|---|---|---|
| Avenida Olof Palme, 605 | 20 | 7 |
| Avenida Olof Palme, 555 | 11 | 22 |
3 prédios
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A avaliação parte das 59 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.