Resumo
Neste prédio, foram registradas 45 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
12
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025
CEP 23575-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.839) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.023
- R$ 3.238
- R$ 3.509
- R$ 3.514
- R$ 3.946
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.376
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 3.839 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1735 · a 166 m
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1427Este prédio | — | 45 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1667a 75 m | 75 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1735a 166 m | 166 m | 41 | out/2025 | |
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1956a 331 m | 331 m | 31 | mai/2026 | |
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2026a 380 m | 380 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Camacho, 215a 394 m | 394 m | 1 | dez/2023 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 41 m² | R$ 139.000 | |
| mar/2024 | 41 m² | R$ 161.465 | |
| mar/2024 | 41 m² | R$ 158.000 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 157.243 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 155.317 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 183.172 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 161.325 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 161.408 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 157.183 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 148.910 | |
| dez/2023 | 41 m² | R$ 155.033 | |
| dez/2023 | 41 m² | R$ 156.934 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 160.835 | |
| set/2023 | 41 m² | R$ 160.419 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 160.007 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 158.960 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 159.167 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 158.907 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 159.004 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 157.305 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 158.068 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 158.139 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 153.668 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 145.865 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 157.404 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 157.322 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 157.563 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 156.527 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 157.454 | |
| out/2022 | 41 m² | R$ 157.549 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 153.368 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 153.306 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 157.145 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 145.281 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 157.322 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 157.157 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 152.594 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 157.173 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 153.304 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 165.000 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 139.195 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 165.000 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 165.000 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 165.000 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 48 m² | 2 | R$ 223.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 155.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 135.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 155.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 135.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 145.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 149.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Guilherme Decaminada com venda no último ano.
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2026 | 6 | 2 |
|---|---|---|
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1956 | 3 | 0 |
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1735 | 2 | 5 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.