Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.636.
m² vendido, último ano
R$ 3.636
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21040-114
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.636) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.632 a 2.963
- R$ 2.972 a 3.103
- R$ 3.204 a 3.336
- R$ 3.357 a 3.929
- R$ 3.966 a 5.152
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.526
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 3.636 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Avenida Teixeira de Castro, 261 · a 85 m
| Avenida Teixeira de Castro, 290Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Teixeira de Castro, 261a 85 m | 85 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Romero Zander, 122a 109 m | 109 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua João Torquato, 138a 175 m | 175 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua João Torquato, 99a 246 m | 246 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Torquato, 95a 255 m | 255 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Dezenove de Outubro, 57a 272 m | 272 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Barros Barreto, 111a 284 m | 284 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dezenove de Outubro, 16a 287 m | 287 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Romero Zander, 358a 293 m | 293 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Torquato, 60a 341 m | 341 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua da Proclamação, 898a 359 m | 359 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 427a 367 m | 367 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua da Proclamação, 786a 385 m | 385 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 447a 391 m | 391 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cardoso de Morais, 350a 396 m | 396 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua da Proclamação, 774a 402 m | 402 m | 2 | set/2023 | |
| Rua da Proclamação, 765a 410 m | 410 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Sargento Pinto de Oliveira, 116a 413 m | 413 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Emílio Zaluar, 40a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Sargento Ferreira, 145a 441 m | 441 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Emílio Zaluar, 31a 443 m | 443 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 411a 453 m | 453 m | 2 | jan/2024 | |
| Travessa Horacio, 93a 467 m | 467 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barreiros, 397a 469 m | 469 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barros Barreto, 15a 474 m | 474 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Barreiros, 409a 480 m | 480 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 330a 492 m | 492 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Barros Barreto, 14a 493 m | 493 m | 1 | nov/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 77 m² | R$ 280.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Teixeira de Castro com venda no último ano.
| Avenida Teixeira de Castro, 261 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Teixeira de Castro, 10 | 1 | 0 |
| Avenida Teixeira de Castro, 64 | 1 | 0 |
| Avenida Teixeira de Castro, 447 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.