Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 96 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21040-113
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.975) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.569 a 2.931
- R$ 3.095 a 3.168
- R$ 3.204 a 3.333
- R$ 3.357 a 3.636
- R$ 3.908 a 5.152
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.103
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 2.975 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Avenida Teixeira de Castro, 447 · a 63 m
| Avenida Teixeira de Castro, 427Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Teixeira de Castro, 447a 63 m | 63 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Barreiros, 397a 183 m | 183 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barreiros, 409a 206 m | 206 m | 2 | jan/2025 | |
| Travessa Horacio, 93a 232 m | 232 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Araguari, 113a 247 m | 247 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Marques de Oliveira, 394a 275 m | 275 m | 1 | set/2023 | |
| Rua João Romariz, 305a 294 m | 294 m | 1 | ago/2026 | |
| Travessa Horacio, 12a 312 m | 312 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Sargento Ferreira, 145a 324 m | 324 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua João Romariz, 201a 327 m | 327 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Romero Zander, 122a 361 m | 361 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 290a 367 m | 367 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Romariz, 167a 389 m | 389 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Sargento Pinto de Oliveira, 116a 415 m | 415 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 261a 451 m | 451 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Romero Zander, 358a 484 m | 484 m | 1 | jul/2022 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 96 m² | R$ 295.374 | |
| mar/2022 | 94 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Teixeira de Castro com venda no último ano.
| Avenida Teixeira de Castro, 261 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Teixeira de Castro, 10 | 1 | 0 |
| Avenida Teixeira de Castro, 64 | 1 | 0 |
| Avenida Teixeira de Castro, 290 | 1 | 0 |
| Avenida Teixeira de Castro, 447 | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.