Resumo
Neste prédio, foram registradas 11 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22770-331
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.064) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.688
- R$ 3.397
- R$ 4.527
- R$ 7.876
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.282
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 3.064 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 747 · a 217 m
| Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 584Este prédio | — | 11 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Santa Efigênia, 339a 159 m | 159 m | 1 | set/2025 | |
| Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 747a 217 m | 217 m | 21 | jul/2026 | |
| Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 291a 388 m | 388 m | 8 | ago/2026 | |
| Estrada Santa Efigênia, 101a 416 m | 416 m | 71 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 55 m² | R$ 145.000 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 149.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 158.000 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 213.149 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 198.794 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 140.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 170.126 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 168.500 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 60 m² | 3 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 3 | R$ 198.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes com venda no último ano.
| Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 747 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 291 | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.