Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.344. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 38 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.344
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22770-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.876) fica 157% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.688 a 2.759
- R$ 3.064
- R$ 3.397
- R$ 3.860
- R$ 3.912
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.064
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+157%
R$ 7.876 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 584 · a 217 m
| Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 747Este prédio | — | 21 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 584a 217 m | 217 m | 11 | jun/2024 | |
| Estrada Santa Efigênia, 339a 373 m | 373 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mirataia, 181a 390 m | 390 m | 135 | set/2026 | |
| Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 291a 493 m | 493 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Oswaldo Lussac, 160a 494 m | 494 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Lussac, 355a 497 m | 497 m | 50 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 37 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 38 m² | R$ 299.300 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 275.700 | |
| out/2024 | 37 m² | R$ 360.700 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 299.300 | |
| ago/2024 | 36 m² | R$ 274.200 | |
| ago/2024 | 36 m² | R$ 275.700 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 339.000 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 299.300 | |
| ago/2024 | 36 m² | R$ 274.200 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 360.700 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 274.200 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 274.200 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 275.700 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 299.300 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 339.000 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 331.300 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 212.700 | |
| abr/2024 | 37 m² | R$ 269.600 | |
| abr/2024 | 37 m² | R$ 269.600 | |
| mar/2024 | 38 m² | R$ 350.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes com venda no último ano.
| Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 291 | 1 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.