Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22611-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.429) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.250 a 7.519
- R$ 7.755 a 8.056
- R$ 8.519 a 8.929
- R$ 9.041 a 9.130
- R$ 9.494 a 10.214
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.214
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 6.429 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Estrada do Joá, 3668 · a 265 m
| Estrada Sorima, 75Este prédio | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Joá, 3668a 265 m | 265 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Vítor Konder, 131a 320 m | 320 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Vítor Konder, 243a 365 m | 365 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Conde D'Eu, 171a 370 m | 370 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Conde D'Eu, 150a 388 m | 388 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Professor Ferreira da Rosa, 195a 438 m | 438 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Professor Ferreira da Rosa, 123a 466 m | 466 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Conde D'Eu, 55a 468 m | 468 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Professor Ferreira da Rosa, 108a 477 m | 477 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Einstein, 111a 491 m | 491 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Vítor Konder, 419a 493 m | 493 m | 1 | mai/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 70 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.