Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21221-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.606) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.000 a 3.136
- R$ 3.400 a 3.403
- R$ 3.979 a 4.000
- R$ 4.091 a 5.000
- R$ 5.660 a 6.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.606 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Aiera, 601 · a 189 m
| Rua Aiera, 765Este prédio | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Luís Martins, 56a 99 m | 99 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jornalista Mário Galvão, 116a 153 m | 153 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Aiera, 601a 189 m | 189 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Alecrim, 569a 214 m | 214 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Aiera, 553a 229 m | 229 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Aiera, 506a 270 m | 270 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Aiera, 576a 298 m | 298 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Aiera, 446a 343 m | 343 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Abageru, 17a 435 m | 435 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tembés, 359a 466 m | 466 m | 1 | dez/2022 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 104 m² | R$ 375.000 | |
| out/2022 | 92 m² | R$ 380.000 | |
| set/2022 | 104 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aiera com venda no último ano.
| Rua Aiera, 109 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Aiera, 601 | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.