Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21220-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.000) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 3.136
- R$ 3.167 a 3.403
- R$ 3.606 a 3.979
- R$ 4.000 a 4.950
- R$ 5.180 a 6.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.606
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 5.000 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Aiera, 765 · a 153 m
| Rua Jornalista Mário Galvão, 116Este prédio | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Luís Martins, 56a 61 m | 61 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Alecrim, 569a 110 m | 110 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Aiera, 765a 153 m | 153 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Aiera, 601a 178 m | 178 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Aiera, 553a 198 m | 198 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Aiera, 506a 217 m | 217 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Aiera, 576a 242 m | 242 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Aiera, 446a 275 m | 275 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Abageru, 17a 283 m | 283 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tembés, 359a 313 m | 313 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Meriti, 361a 383 m | 383 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Meriti, 411a 421 m | 421 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Meriti, 149a 426 m | 426 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Meriti, 127a 440 m | 440 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Meriti, 435a 444 m | 444 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Meriti, 449a 454 m | 454 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Meriti, 457a 458 m | 458 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Meriti, 96a 465 m | 465 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Angai, 362a 472 m | 472 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Meriti, 80a 480 m | 480 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Meriti, 66a 492 m | 492 m | 1 | mar/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 32 m² | R$ 160.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.