Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.778. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.778
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21220-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.403) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.960 a 3.136
- R$ 3.167 a 3.651
- R$ 3.768 a 4.000
- R$ 4.091 a 4.950
- R$ 5.000 a 6.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.803
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.403 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Aiera, 765 · a 189 m
| Rua Aiera, 601Este prédio | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aiera, 553a 42 m | 42 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Aiera, 506a 87 m | 87 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Aiera, 576a 113 m | 113 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Alecrim, 569a 114 m | 114 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Aiera, 446a 160 m | 160 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Jornalista Mário Galvão, 116a 178 m | 178 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Aiera, 765a 189 m | 189 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Luís Martins, 56a 190 m | 190 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Soldado Ivo de Oliveira, 270a 380 m | 380 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Abageru, 17a 389 m | 389 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tembés, 359a 414 m | 414 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Meriti, 361a 420 m | 420 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Meriti, 411a 436 m | 436 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Meriti, 435a 446 m | 446 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Meriti, 449a 453 m | 453 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Meriti, 457a 453 m | 453 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 410a 463 m | 463 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Aiera, 109a 498 m | 498 m | 3 | jul/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 72 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 72 m² | R$ 290.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aiera com venda no último ano.
| Rua Aiera, 109 | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.