Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.609. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.609
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21610-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.899) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.616 a 2.642
- R$ 2.790
- R$ 2.794
- R$ 3.941
- R$ 4.531
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.616
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 2.899 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Brigadeiro Delamare, 255 · a 145 m
| Rua Alexandre Gasparoni, 489Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Delamare, 255a 145 m | 145 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Laurênio Lago, 536a 331 m | 331 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Guajuvira, 264a 377 m | 377 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alamo, 86a 390 m | 390 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Gravatá, 102a 442 m | 442 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Savaget, 196a 485 m | 485 m | 3 | jul/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 69 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 69 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2025 | 69 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.