Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21610-425
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.642) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 2.616
- R$ 2.790 a 2.794
- R$ 2.899 a 3.375
- R$ 3.378 a 3.941
- R$ 4.531
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.085
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 2.642 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Frei Sampaio, 618 · a 300 m
| Rua Guajuvira, 264Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Savaget, 196a 114 m | 114 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Alamo, 86a 199 m | 199 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Gravatá, 102a 227 m | 227 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Brigadeiro Delamare, 255a 239 m | 239 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Laurênio Lago, 536a 290 m | 290 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Frei Sampaio, 618a 300 m | 300 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Navarro da Costa, 142a 303 m | 303 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Alexandre Gasparoni, 489a 377 m | 377 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gravatá, 370a 448 m | 448 m | 2 | fev/2023 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 53 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.