Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.531.
m² vendido, último ano
R$ 4.531
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21610-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.531) fica 67% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.616 a 2.642
- R$ 2.790 a 2.794
- R$ 2.899
- R$ 3.375 a 3.378
- R$ 3.941
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.718
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+67%
R$ 4.531 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua General Savaget, 196 · a 279 m
| Rua Alamo, 86Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guajuvira, 264a 199 m | 199 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Savaget, 196a 279 m | 279 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Brigadeiro Delamare, 255a 303 m | 303 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Alexandre Gasparoni, 489a 390 m | 390 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gravatá, 102a 424 m | 424 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Frei Sampaio, 618a 445 m | 445 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Laurênio Lago, 536a 455 m | 455 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Navarro da Costa, 142a 495 m | 495 m | 3 | mai/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 64 m² | R$ 290.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.