Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.557.
m² vendido, último ano
R$ 2.557
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20221-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.557) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.667
- R$ 2.759 a 2.952
- R$ 3.030 a 3.778
- R$ 4.118 a 6.250
- R$ 6.458 a 6.522
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.991
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 2.557 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Sacadura Cabral, 117 · a 290 m
| Rua Alexandre Mackenzie, 127Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Rosa Saião, 13a 70 m | 70 m | 1 | jul/2024 | |
| Ladeira do Barroso, 83a 186 m | 186 m | 1 | fev/2025 | |
| Ladeira do Barroso, 55a 209 m | 209 m | 2 | jul/2024 | |
| Ladeira do Barroso, 91a 210 m | 210 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Visconde da Gávea, 99a 221 m | 221 m | 1 | nov/2024 | |
| Ladeira do Barroso, 85a 223 m | 223 m | 1 | nov/2024 | |
| Ladeira do Barroso, 95a 223 m | 223 m | 1 | jun/2022 | |
| Ladeira do Livramento, 98a 259 m | 259 m | 4 | jul/2026 | |
| Ladeira do Pedro Antônio, 20a 282 m | 282 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 157a 285 m | 285 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 117a 290 m | 290 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 240a 293 m | 293 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua do Jogo da Bola, 83a 363 m | 363 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua da Conceição, 179a 426 m | 426 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 97 m² | R$ 248.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.