Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.759. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.759
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20081-261
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.759) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.642
- R$ 2.667 a 2.952
- R$ 3.030 a 3.778
- R$ 4.118 a 6.250
- R$ 6.458 a 6.522
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.826
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 2.759 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Sacadura Cabral, 117 · a 152 m
| Rua Sacadura Cabral, 157Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sacadura Cabral, 117a 152 m | 152 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Rosa Saião, 13a 252 m | 252 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Alexandre Mackenzie, 127a 285 m | 285 m | 1 | ago/2026 | |
| Ladeira do Pedro Antônio, 20a 313 m | 313 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua do Jogo da Bola, 83a 322 m | 322 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sacadura Cabral, 240a 325 m | 325 m | 1 | jun/2025 | |
| Ladeira do Barroso, 83a 362 m | 362 m | 1 | fev/2025 | |
| Ladeira do Barroso, 95a 368 m | 368 m | 1 | jun/2022 | |
| Ladeira do Barroso, 91a 379 m | 379 m | 1 | set/2023 | |
| Ladeira do Barroso, 85a 383 m | 383 m | 1 | nov/2024 | |
| Ladeira do Barroso, 55a 388 m | 388 m | 2 | jul/2024 | |
| Ladeira do Livramento, 98a 388 m | 388 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua da Conceição, 179a 453 m | 453 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Visconde da Gávea, 99a 498 m | 498 m | 1 | nov/2024 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 116 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2022 | 116 m² | R$ 320.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 116 m² | 2 | R$ 419.130 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sacadura Cabral com venda no último ano.
| Rua Sacadura Cabral, 117 | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.