Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.571.
m² vendido, último ano
R$ 3.571
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20080-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.571) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.759
- R$ 2.826 a 3.231
- R$ 3.778 a 4.348
- R$ 4.803 a 6.458
- R$ 6.522 a 9.427
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.555
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.571 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Leandro Martins, 22 · a 258 m
| Ladeira do Pedro Antônio, 20Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua do Jogo da Bola, 83a 94 m | 94 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua da Conceição, 179a 155 m | 155 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 117a 178 m | 178 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Leandro Martins, 20a 251 m | 251 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Leandro Martins, 22a 258 m | 258 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Alexandre Mackenzie, 127a 282 m | 282 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 157a 313 m | 313 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Rosa Saião, 13a 325 m | 325 m | 1 | jul/2024 | |
| Ladeira do Joao Homem, 14a 452 m | 452 m | 1 | nov/2023 | |
| Ladeira do Barroso, 83a 464 m | 464 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Visconde da Gávea, 99a 464 m | 464 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Presidente Vargas, 1140a 473 m | 473 m | 298 | ago/2026 | |
| Rua Alcântara Machado, 36a 474 m | 474 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Acre, 28a 486 m | 486 m | 3 | dez/2025 | |
| Ladeira do Barroso, 55a 489 m | 489 m | 2 | jul/2024 | |
| Ladeira do Barroso, 91a 489 m | 489 m | 1 | set/2023 | |
| Ladeira do Barroso, 95a 497 m | 497 m | 1 | jun/2022 | |
| Ladeira do Barroso, 85a 500 m | 500 m | 1 | nov/2024 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.