Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.381. Os apartamentos vendidos têm 173 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.381
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22795-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 137 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 293 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.381) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.874 a 5.053
- R$ 5.064 a 5.838
- R$ 5.842 a 6.356
- R$ 6.374 a 6.785
- R$ 6.869 a 14.522
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
137
a até 300 m · 293 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.030
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 7.381 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Rogério Karp, 92 · a 270 m
Mostrando 10 de 137 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 173 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 115 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2024 | 173 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2023 | 173 m² | R$ 850.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 173 m² | 3 | R$ 1.788.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Mesquita com venda no último ano.
| Rua Alfredo Mesquita, 45 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Alfredo Mesquita, 50 | 1 | 7 |
| Rua Alfredo Mesquita, 100 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.