Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.473. Os apartamentos vendidos têm de 111 a 112 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.473
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22795-255
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 137 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 346 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.473) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.874 a 4.959
- R$ 5.000 a 5.761
- R$ 5.779 a 6.253
- R$ 6.264 a 6.770
- R$ 6.778 a 14.522
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
137
a até 300 m · 346 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.473 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua Henrique Stamile Coutinho, 361 · a 208 m
Mostrando 10 de 137 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 112 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 112 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2024 | 111 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2024 | 112 m² | R$ 375.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 101 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Murilo Araújo com venda no último ano.
| Rua Murilo Araújo, 43 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Murilo Araújo, 281 | 2 | 0 |
| Rua Murilo Araújo, 111 | 1 | 0 |
| Rua Murilo Araújo, 123 | 1 | 0 |
| Rua Murilo Araújo, 259 | 1 | 0 |
| Rua Murilo Araújo, 298 | 1 | 0 |
| Rua Murilo Araújo, 365 | 1 | 0 |
| Rua Murilo Araújo, 580 | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.