Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.429.
m² vendido, último ano
R$ 11.429
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20241-263
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.429) fica 141% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.633 a 3.103
- R$ 4.325 a 4.744
- R$ 5.114 a 5.242
- R$ 5.381 a 6.218
- R$ 6.427 a 9.479
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.744
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+141%
R$ 11.429 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Almirante Alexandrino, 1494 · a 22 m
| Rua Almirante Alexandrino, 1520Este prédio | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Almirante Alexandrino, 1494a 22 m | 22 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1566a 46 m | 46 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1458a 66 m | 66 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1410a 83 m | 83 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1734a 218 m | 218 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1740a 225 m | 225 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1808a 300 m | 300 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1862a 327 m | 327 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1876a 336 m | 336 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Áurea, 76a 346 m | 346 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 962a 355 m | 355 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 946a 358 m | 358 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Laurinda Santos Lobo, 52a 370 m | 370 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Félicio dos Santos, 66a 387 m | 387 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Monte Alegre, 356a 427 m | 427 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 630a 491 m | 491 m | 2 | jul/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 35 m² | R$ 400.000 |
|---|
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Alexandrino com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.