Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.000. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20241-263
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.417) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.633 a 3.026
- R$ 3.103 a 4.744
- R$ 5.114 a 5.242
- R$ 5.381 a 6.427
- R$ 7.067 a 11.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.114
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.417 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Almirante Alexandrino, 1494 · a 65 m
| Rua Almirante Alexandrino, 1566Este prédio | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Almirante Alexandrino, 1520a 46 m | 46 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1494a 65 m | 65 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1458a 108 m | 108 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1410a 128 m | 128 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1734a 173 m | 173 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1740a 181 m | 181 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1808a 255 m | 255 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1862a 281 m | 281 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 1876a 290 m | 290 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Áurea, 76a 389 m | 389 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 962a 401 m | 401 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 946a 404 m | 404 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Laurinda Santos Lobo, 52a 409 m | 409 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Félicio dos Santos, 66a 432 m | 432 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Monte Alegre, 356a 460 m | 460 m | 8 | jun/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 120 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 120 m² | R$ 580.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 393 m² | 5 | R$ 1.799.600 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 145 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Alexandrino com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.