Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.333.
m² vendido, último ano
R$ 3.333
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20241-263
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.465 a 3.467
- R$ 3.690 a 4.455
- R$ 4.965 a 5.086
- R$ 5.263 a 5.888
- R$ 8.203 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.645
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-50%
R$ 3.333 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Prefeito João Felipe, 583 · a 293 m
| Rua Almirante Alexandrino, 2709Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Almirante Alexandrino, 2603a 106 m | 106 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Prefeito João Felipe, 224a 115 m | 115 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Otoni, 367a 267 m | 267 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Prefeito João Felipe, 583a 293 m | 293 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Otoni, 315a 331 m | 331 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Alice, 1328a 449 m | 449 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 2154a 449 m | 449 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Alice, 1290a 450 m | 450 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Alice, 1940a 483 m | 483 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Alice, 1206a 493 m | 493 m | 1 | jul/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 30 m² | R$ 100.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Alexandrino com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.