DataM2

Rua Aporuna, 55

Santa Cruz, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.764/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (9 vendas)

Vendas desde 2022
137
À venda no prédio
10

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Santa Cruz

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.764. Os apartamentos têm de 41 a 49 m², e o mais vendido, de 41 m², sai por cerca de R$ 150 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.764

mediana de 9 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,6 a 3,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

10

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

34

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 23520-400

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.704) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.173
  • R$ 3.686
  • R$ 3.792
  • R$ 3.967
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

2

a até 300 m · 149 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.483

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 3.704 o m² deste prédio

Mais negociado

135 vendas

Rua Aporuna, 111 · a 39 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Aporuna, 55Este prédio—137jan/2026referência R$ 3.704
Rua Aporuna, 111a 39 m39 m135ago/2026+2% R$ 3.792
Condominio Residencial Riviera, 397a 127 m127 m14abr/2023-14% R$ 3.173

2 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,6 mil3,8 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Aporuna, 55
jan/202641 m²R$ 162.288R$ 3.958
jan/202641 m²R$ 148.159R$ 3.614
jan/202641 m²R$ 155.840R$ 3.801
dez/202541 m²R$ 147.647R$ 3.601
dez/202541 m²R$ 155.567R$ 3.794
out/202541 m²R$ 148.667R$ 3.626
out/202541 m²R$ 147.647R$ 3.601
out/202541 m²R$ 155.029R$ 3.781
out/202541 m²R$ 154.333R$ 3.764

9 vendas

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Anúncios no prédio

Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Aporuna, 55
40 m²2R$ 205.000R$ 5.125ZAP
41 m²2R$ 210.000R$ 5.122VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 210.000R$ 4.200VivaReal e ZAP
52 m²2R$ 210.000R$ 4.038VivaReal
41 m²2R$ 160.000R$ 3.902VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 155.000R$ 3.780VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 182.000R$ 3.640VivaReal e ZAP
59 m²2R$ 210.000R$ 3.559VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 135.000R$ 3.293VivaReal e ZAP
42 m²1R$ 130.000R$ 3.095VivaReal e ZAP

10 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Aporuna com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.