DataM2

Rua Itatinga, 140

Santa Cruz, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.726/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (17 vendas)

Vendas desde 2022
52
À venda no prédio
5

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Santa Cruz

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.726. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.726

mediana de 17 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,7 a 4,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

10

média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.

CEP 23520-521

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.686) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.185
  • R$ 3.704
  • R$ 3.792
  • R$ 3.967
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

1

a até 300 m · 30 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.967

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 3.686 o m² deste prédio

Mais negociado

30 vendas

Travessa Eucalipto, 30 · a 119 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Itatinga, 140Este prédio—52jul/2026referência R$ 3.686
Travessa Eucalipto, 30a 119 m119 m30jun/2026+8% R$ 3.967

1 prédio

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,7 mil3,6 mil3,7 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itatinga, 140
jul/202643 m²R$ 170.982R$ 3.976
jul/202643 m²R$ 170.918R$ 3.975
jul/202643 m²R$ 170.088R$ 3.956
jul/202643 m²R$ 170.247R$ 3.959
jul/202643 m²R$ 158.165R$ 3.678
jun/202643 m²R$ 160.106R$ 3.723
jun/202643 m²R$ 158.165R$ 3.678
jun/202643 m²R$ 160.201R$ 3.726
jun/202643 m²R$ 158.481R$ 3.686
mai/202643 m²R$ 170.247R$ 3.959

Mostrando 10 de 17 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Itatinga, 140
43 m²1R$ 175.000R$ 4.070VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 170.918R$ 3.975VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 170.247R$ 3.959VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 170.088R$ 3.956VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 109.580R$ 2.548VivaReal e ZAP

5 anúncios

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A avaliação parte das 52 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.