DataM2

Travessa Eucalipto, 30

Santa Cruz, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.004/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (29 vendas)

Vendas desde 2022
30
À venda no prédio
3

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Santa Cruz

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.004. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.004

mediana de 29 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,9 a 4,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 19 em 2026 até set.

CEP 23520-521

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.967) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.173
  • R$ 3.185
  • R$ 3.686
  • R$ 3.704
  • R$ 3.792
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

1

a até 300 m · 52 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.686

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 3.967 o m² deste prédio

Mais negociado

52 vendas

Rua Itatinga, 140 · a 125 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Travessa Eucalipto, 30Este prédio—30jun/2026referência R$ 3.967
Rua Itatinga, 140a 125 m125 m52jul/2026-7% R$ 3.686

1 prédio

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Travessa Eucalipto, 30
jun/202643 m²R$ 181.527R$ 4.222
jun/202643 m²R$ 150.592R$ 3.502
jun/202643 m²R$ 150.592R$ 3.502
jun/202643 m²R$ 151.059R$ 3.513
jun/202643 m²R$ 169.017R$ 3.931
mai/202643 m²R$ 168.244R$ 3.913
mai/202643 m²R$ 168.460R$ 3.918
fev/202643 m²R$ 167.420R$ 3.893
fev/202643 m²R$ 180.912R$ 4.207
fev/202643 m²R$ 182.738R$ 4.250

Mostrando 10 de 29 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Travessa Eucalipto, 30
43 m²2R$ 181.527R$ 4.222VivaReal e ZAP
45 m²2R$ 170.000R$ 3.778VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 117.256R$ 2.727VivaReal e ZAP

3 anúncios

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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.