DataM2

Rua Azevedo Lima, 49

Rio Comprido, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.929/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Rio Comprido

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.929.

m² vendido, último ano

R$ 2.929

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20250-500

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.929) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.627 a 3.146
  • R$ 3.198 a 3.425
  • R$ 3.487 a 3.806
  • R$ 3.923 a 4.739
  • R$ 5.056 a 6.333
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 12 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.470

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 2.929 o m² deste prédio

Mais negociado

2 vendas

Rua Itapiru, 1487 · a 112 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Azevedo Lima, 49Este prédio—1abr/2026referência R$ 2.929
Rua Projetada da Escola, 4a 48 m48 m1fev/2026+6% R$ 3.118
Rua Itapiru, 1487a 112 m112 m2jan/2024+16% R$ 3.400
Rua Itapiru, 1470a 119 m119 m2set/2025+79% R$ 5.236
Rua Costa Ferraz, 28a 122 m122 m1ago/2026+15% R$ 3.367
Rua Campos da Paz, 188a 138 m138 m2ago/2025+36% R$ 3.989
Rua Itapiru, 1322a 173 m173 m2abr/2025+21% R$ 3.540
Rua Itapiru, 1571a 198 m198 m1out/2022+93% R$ 5.645
Rua Barão de Petrópolis, 145a 274 m274 m1jun/2025+2% R$ 3.000

8 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Azevedo Lima, 49
abr/202670 m²R$ 205.000R$ 2.929

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.