Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.012. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 88 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.012
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20251-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.765) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.042
- R$ 3.050 a 3.356
- R$ 3.359 a 3.735
- R$ 3.764 a 4.450
- R$ 4.470 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.521
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 3.765 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Santa Alexandrina, 401 · a 192 m
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 83 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 80 m² | R$ 200.000 | |
| out/2025 | 83 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 83 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2025 | 80 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2025 | 83 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2025 | 83 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2025 | 83 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2025 | 83 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2025 | 88 m² | R$ 382.000 | |
| fev/2025 | 88 m² | R$ 564.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 83 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 88 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 305.000 | |
| mai/2024 | 88 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 88 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2024 | 83 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2023 | 80 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2023 | 83 m² | R$ 365.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 80 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 80 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 83 m² | R$ 300.000 |
3 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Estrela com venda no último ano.
| Rua Estrela, 56 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.