Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.118.
m² vendido, último ano
R$ 3.118
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20251-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.118) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 2.973
- R$ 3.071 a 3.281
- R$ 3.305 a 3.571
- R$ 3.649 a 3.862
- R$ 4.000 a 4.403
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.571
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.118 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Gilda de Abreu, 45 · a 277 m
| Rua Projetada da Escola, 4Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itapiru, 515a 209 m | 209 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Agra, 80a 242 m | 242 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 21a 268 m | 268 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 45a 277 m | 277 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Queiroz Lima, 65a 282 m | 282 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Queiroz Lima, 89a 282 m | 282 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Gilda de Abreu, 61a 288 m | 288 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Gilda de Abreu, 44a 301 m | 301 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 103a 317 m | 317 m | 2 | dez/2024 | |
| Praça Jardineira, 26a 345 m | 345 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Navarro, 60a 353 m | 353 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Gilda de Abreu, 153a 360 m | 360 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Itapiru, 734a 360 m | 360 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua do Chichorro, 53a 368 m | 368 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 152a 370 m | 370 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Navarro, 107a 385 m | 385 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Itapiru, 155a 386 m | 386 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua do Chichorro, 33a 397 m | 397 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Sobradinho, 8a 410 m | 410 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Sobradinho, 21a 421 m | 421 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua do Chichorro, 52a 430 m | 430 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua do Chichorro, 29a 441 m | 441 m | 3 | jul/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 93 m² | R$ 290.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.