Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20251-032
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.400) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.723 a 2.964
- R$ 3.000 a 3.312
- R$ 3.367 a 3.540
- R$ 3.765 a 4.739
- R$ 5.056 a 6.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.198
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 3.400 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Itapiru, 1470 · a 20 m
| Rua Itapiru, 1487Este prédio | — | 2 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itapiru, 1470a 20 m | 20 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Itapiru, 1322a 107 m | 107 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Azevedo Lima, 49a 112 m | 112 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Itapiru, 1571a 118 m | 118 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Campos da Paz, 188a 144 m | 144 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Projetada da Escola, 4a 153 m | 153 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 145a 162 m | 162 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Costa Ferraz, 28a 197 m | 197 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dona Cecília, 39a 248 m | 248 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Estrela, 43a 276 m | 276 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Itapiru, 1126a 295 m | 295 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Estrela, 51a 317 m | 317 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Itapiru, 1108a 317 m | 317 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Campos da Paz, 115a 318 m | 318 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Campos da Paz, 103a 339 m | 339 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Campos da Paz, 108a 340 m | 340 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Campos da Paz, 95a 359 m | 359 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Campos da Paz, 98a 362 m | 362 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Estrela, 56a 389 m | 389 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Estrela, 58a 390 m | 390 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 364a 403 m | 403 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Estrela, 64a 403 m | 403 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Campos da Paz, 77a 418 m | 418 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 396a 435 m | 435 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 453a 464 m | 464 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Estrela, 86a 475 m | 475 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 55a 483 m | 483 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Condessa Paulo de Frontin, 39a 484 m | 484 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tenente Vieira Sampaio, 154a 484 m | 484 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Aristides Lobo, 237a 486 m | 486 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Campos da Paz, 45a 490 m | 490 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Tenente Vieira Sampaio, 149a 491 m | 491 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 101a 493 m | 493 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 70a 493 m | 493 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Tenente Vieira Sampaio, 165a 493 m | 493 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 75 m² | R$ 210.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapiru com venda no último ano.
| Rua Itapiru, 155 | 4 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Itapiru, 734 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.