Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 44 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21370-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.849) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.590 a 2.788
- R$ 2.957 a 3.000
- R$ 3.049 a 3.065
- R$ 3.195 a 4.147
- R$ 4.528
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.957
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 2.849 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Barão do Bananal, 59 · a 283 m
| Rua Barbosa Rodrigues, 307Este prédio | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barbosa Rodrigues, 278a 33 m | 33 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Barão do Bananal, 70a 241 m | 241 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Barão do Bananal, 59a 283 m | 283 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barão do Bananal, 145a 326 m | 326 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Enaldo dos Santos Araújo, 1119a 337 m | 337 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Saraiva, 44a 397 m | 397 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Barão do Bananal, 207a 446 m | 446 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Barão do Bananal, 210a 450 m | 450 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Zeferino da Costa, 471a 469 m | 469 m | 1 | abr/2024 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 44 m² | R$ 133.928 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 117.593 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 116.062 | |
| dez/2022 | 33 m² | R$ 93.365 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barbosa Rodrigues com venda no último ano.
| Rua Barbosa Rodrigues, 278 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.