Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21370-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.195) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.590 a 2.849
- R$ 2.957
- R$ 3.000 a 3.065
- R$ 4.528
- R$ 5.137
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.764
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.195 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Enaldo dos Santos Araújo, 1119 · a 88 m
| Rua Antônio Saraiva, 44Este prédio | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Enaldo dos Santos Araújo, 1119a 88 m | 88 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Zeferino da Costa, 471a 281 m | 281 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barbosa Rodrigues, 307a 397 m | 397 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Barbosa Rodrigues, 278a 430 m | 430 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Paulo Eiro, 94a 449 m | 449 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Bananal, 59a 450 m | 450 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barão do Bananal, 70a 465 m | 465 m | 1 | mai/2022 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 53 m² | R$ 169.329 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.