Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.241. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 58 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.241
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21380-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.957) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.590 a 2.849
- R$ 3.049 a 3.185
- R$ 3.195 a 3.359
- R$ 3.379 a 3.839
- R$ 3.888 a 4.528
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.049
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 2.957 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Barbosa Rodrigues, 307 · a 283 m
| Rua Barão do Bananal, 59Este prédio | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão do Bananal, 70a 59 m | 59 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Barão do Bananal, 145a 234 m | 234 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Barbosa Rodrigues, 307a 283 m | 283 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Barbosa Rodrigues, 278a 288 m | 288 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Quintão, 1050a 296 m | 296 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Amália, 197a 356 m | 356 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Enaldo dos Santos Araújo, 1119a 362 m | 362 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Valério, 118a 373 m | 373 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão do Bananal, 207a 393 m | 393 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Barão do Bananal, 210a 402 m | 402 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Antônio Saraiva, 44a 450 m | 450 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Felício, 170a 466 m | 466 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Ada, 364a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ada, 354a 500 m | 500 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Frei Antônio, 80a 500 m | 500 m | 1 | mai/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 54 m² | R$ 175.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 58 m² | R$ 155.000 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 155.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.