Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.421.
m² vendido, último ano
R$ 3.421
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21250-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.421) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.333
- R$ 3.382
- R$ 3.710 a 3.774
- R$ 4.250
- R$ 4.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.710
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.421 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Cecari, 145 · a 273 m
| Rua Cordovil, 185Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lucas Rodrigues, 62a 106 m | 106 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Lucas Rodrigues, 18a 144 m | 144 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Álvaro de Macedo, 28a 216 m | 216 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cecari, 159a 246 m | 246 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cecari, 145a 273 m | 273 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Álvaro de Macedo, 197a 383 m | 383 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Tinharé, 144a 497 m | 497 m | 1 | jan/2025 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 38 m² | R$ 130.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.