Resumo
Em Parada de Lucas, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.438, 51% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 94º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.457 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.438
144 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.457
18 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+12%
De R$ 4.532 em 2022 para R$ 5.096 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 3.625
100 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 115.000 | 38 m² | 19 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 190.000 | 50 m² | 73 | |
| 3 | R$ 220.000 | 56 m² | 7 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 170.000 | 3 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 219.236 | 15 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 12% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Avn Meriti, 4365 | 13 | R$ 239.50247 m² | |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro de Macedo, 197 | 2 | R$ 172.50052 m² | |
| Rua Iranduba, 77 | 1 | R$ 233.00034 m² | |
| Rua Lucas Rodrigues, 62 | 1 | R$ 170.00040 m² | |
| Rua Cordovil, 185 | 1 | R$ 130.00038 m² |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Parada de Lucas.
| Cordovil | 0,8 km | 162 | |
|---|---|---|---|
| Vigário Geral | 0,9 km | 59 | |
| Brás de Pina | 1,5 km | 462 | |
| Argentino | 1,7 km | 31 | |
| Vista Alegre | 1,7 km | 228 | |
| Penha Circular | 2,3 km | 430 | |
| Jardim América | 2,3 km | 163 | |
| Vila da Penha | 2,7 km | 790 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Parada de Lucas?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.