Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.817. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.817
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21833-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.204) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500
- R$ 2.553 a 2.626
- R$ 2.817 a 2.887
- R$ 4.037 a 4.951
- R$ 5.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.722
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 3.204 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Raul Azevedo, 70 · a 74 m
| Rua Coroados, 95Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coroados, 75a 54 m | 54 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Raul Azevedo, 70a 74 m | 74 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Coroados, 55a 81 m | 81 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Silvio Fontes, 100a 110 m | 110 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida de Santa Cruz, 7454a 181 m | 181 m | 1 | out/2025 | |
| Largo Ludgero, 11a 183 m | 183 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Francisco Pereira, 287a 242 m | 242 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Saída, 96a 266 m | 266 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tripoli, 176a 419 m | 419 m | 1 | dez/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 71 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 71 m² | R$ 255.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coroados com venda no último ano.
| Rua Coroados, 55 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.