Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.817. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.817
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21833-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.817) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500
- R$ 2.553 a 2.626
- R$ 2.887 a 3.204
- R$ 4.037 a 4.951
- R$ 5.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.757
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 2.817 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Coroados, 95 · a 74 m
| Rua Raul Azevedo, 70Este prédio | — | 7 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coroados, 75a 67 m | 67 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Coroados, 95a 74 m | 74 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coroados, 55a 89 m | 89 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Silvio Fontes, 100a 96 m | 96 m | 1 | out/2022 | |
| Largo Ludgero, 11a 135 m | 135 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida de Santa Cruz, 7454a 175 m | 175 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Francisco Pereira, 287a 175 m | 175 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Saída, 96a 245 m | 245 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tripoli, 176a 406 m | 406 m | 1 | dez/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 71 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 71 m² | R$ 200.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2025 | 84 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2025 | 71 m² | R$ 190.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 180.000 |
3 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.