Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.500.
m² vendido, último ano
R$ 2.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21830-009
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.500) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.553
- R$ 2.626 a 2.817
- R$ 2.887
- R$ 3.204 a 4.037
- R$ 4.951
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.722
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 2.500 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Raul Azevedo, 70 · a 175 m
| Avenida de Santa Cruz, 7454Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Silvio Fontes, 100a 79 m | 79 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coroados, 55a 100 m | 100 m | 1 | out/2025 | |
| Largo Ludgero, 11a 107 m | 107 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Coroados, 75a 129 m | 129 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Raul Azevedo, 70a 175 m | 175 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Coroados, 95a 181 m | 181 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Pereira, 287a 313 m | 313 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Saída, 96a 420 m | 420 m | 1 | jan/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 64 m² | R$ 160.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida de Santa Cruz com venda no último ano.
| Avenida de Santa Cruz, 935 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.