Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.597.
m² vendido, último ano
R$ 6.597
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22795-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.597) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.197 a 5.672
- R$ 5.680 a 6.183
- R$ 6.212 a 6.835
- R$ 6.856 a 7.704
- R$ 7.726 a 14.300
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 153 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.771
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 6.597 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Avenida Lúcio Costa, 17290 · a 236 m
Mostrando 10 de 59 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 144 m² | R$ 950.000 |
|---|
1 venda
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 144 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 334 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 380 m² | 3 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 334 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.