Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 116 a 184 m², e o mais vendido, de 116 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22795-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.972) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.139 a 5.712
- R$ 5.717 a 6.212
- R$ 6.224 a 6.793
- R$ 6.800 a 7.611
- R$ 7.619 a 13.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.541
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.972 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Avenida Lúcio Costa, 17290 · a 165 m
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 116 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 116 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2023 | 184 m² | R$ 1.206.000 | |
| mar/2023 | 180 m² | R$ 970.000 | |
0 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 117 m² | 2 | R$ 1.080.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.