Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.846.
m² vendido, último ano
R$ 3.846
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21021-422
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.846) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 3.154
- R$ 3.155 a 3.620
- R$ 3.622 a 4.026
- R$ 4.063 a 4.632
- R$ 4.673 a 6.786
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.910
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 3.846 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Noêmia Nunes, 629 · a 240 m
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 28Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlina, 34a 37 m | 37 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Noêmia Nunes, 445a 94 m | 94 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Noêmia Nunes, 451a 97 m | 97 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Noêmia Nunes, 345a 99 m | 99 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Angélica Mota, 150a 102 m | 102 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Noêmia Nunes, 527a 149 m | 149 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 227a 154 m | 154 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua André Azevedo, 107a 157 m | 157 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Guaratinguetá, 43a 191 m | 191 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Angélica Mota, 231a 210 m | 210 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Firmino Gameleira, 355a 211 m | 211 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Guaratinguetá, 55a 216 m | 216 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Filomena Nunes, 763a 223 m | 223 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Eleutério Mota, 99a 230 m | 230 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 148a 231 m | 231 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Noêmia Nunes, 629a 240 m | 240 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Drumond, 83a 241 m | 241 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Filomena Nunes, 793a 247 m | 247 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Nunes, 270a 248 m | 248 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Noêmia Nunes, 645a 258 m | 258 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Guaratinguetá, 71a 260 m | 260 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 314a 261 m | 261 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Filomena Nunes, 855a 263 m | 263 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Nunes, 265a 266 m | 266 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Filomena Nunes, 903a 274 m | 274 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Firmino Gameleira, 294a 285 m | 285 m | 1 | jan/2026 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1377a 289 m | 289 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Firmino Gameleira, 271a 295 m | 295 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Filomena Nunes, 928a 302 m | 302 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 374a 321 m | 321 m | 2 | jul/2026 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1557a 331 m | 331 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 385a 339 m | 339 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sargento Aquino, 709a 354 m | 354 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Clara Rego, 9a 356 m | 356 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Bariri, 318a 359 m | 359 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Clara Rego, 15a 365 m | 365 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Antônio Rego, 19a 366 m | 366 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Bariri, 393a 367 m | 367 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Eleutério Mota, 476a 368 m | 368 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Bariri, 334a 373 m | 373 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Filomena Nunes, 484a 379 m | 379 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Angélica Mota, 440a 381 m | 381 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Anspecada Melo, 28a 388 m | 388 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Eleutério Mota, 500a 392 m | 392 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Barreiros, 1358a 398 m | 398 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Anspecada Melo, 47a 401 m | 401 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Filomena Nunes, 1083a 402 m | 402 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Filomena Nunes, 451a 404 m | 404 m | 1 | set/2024 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1130a 407 m | 407 m | 1 | out/2022 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1701a 408 m | 408 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bariri, 222a 414 m | 414 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Eleutério Mota, 460a 414 m | 414 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Nunes, 109a 425 m | 425 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Bariri, 188a 437 m | 437 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Antônio de Lemos, 37a 439 m | 439 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Antônio de Lemos, 54a 442 m | 442 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Leocádia Rego, 22a 442 m | 442 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Bariri, 219a 451 m | 451 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Filomena Nunes, 1129a 458 m | 458 m | 7 | jun/2024 | |
| Rua Antônio de Lemos, 115a 464 m | 464 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Filomena Nunes, 1146a 464 m | 464 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Bariri, 156a 465 m | 465 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Nunes, 34a 466 m | 466 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Bariri, 207a 470 m | 470 m | 2 | out/2024 | |
| Praça Ramos Figueira, 15a 477 m | 477 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Antônio de Lemos, 97a 481 m | 481 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Filomena Nunes, 1170a 485 m | 485 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua André Azevedo, 20a 495 m | 495 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 65 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Alfredo Barcelos com venda no último ano.
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 374 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.