Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.923.
m² vendido, último ano
R$ 2.923
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20740-590
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.923) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 2.923
- R$ 2.976 a 3.042
- R$ 3.232 a 3.273
- R$ 3.478 a 3.548
- R$ 3.700 a 4.285
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.158
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 2.923 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Violeta, 255 · a 284 m
| Rua Fontoura Chaves, 123Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paraná, 954a 143 m | 143 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Violeta, 434a 144 m | 144 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Caranda, 161a 216 m | 216 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Violeta, 255a 284 m | 284 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Paraná, 822a 314 m | 314 m | 1 | fev/2023 | |
| Estrada Paulo de Medeiros, 80a 340 m | 340 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Carlos Bravo, 42a 356 m | 356 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Borja Reis, 1255a 411 m | 411 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Paraná, 620a 460 m | 460 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Paraná, 601a 482 m | 482 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Borja Reis, 1176a 491 m | 491 m | 4 | nov/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 239.700 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.