Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21610-440
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.375) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.579 a 2.599
- R$ 2.642 a 2.790
- R$ 2.794 a 3.087
- R$ 3.378 a 3.941
- R$ 4.531
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.086
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 3.375 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Navarro da Costa, 142 · a 185 m
| Rua Frei Sampaio, 618Este prédio | — | 4 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Navarro da Costa, 142a 185 m | 185 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua General Savaget, 196a 186 m | 186 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Gravatá, 102a 294 m | 294 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Guajuvira, 264a 300 m | 300 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gravatá, 370a 352 m | 352 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 174a 389 m | 389 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua General Cláudio, 78a 416 m | 416 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Alamo, 86a 445 m | 445 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Laurênio Lago, 536a 448 m | 448 m | 3 | jan/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 40 m² | R$ 125.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 115.000 | |
| fev/2022 | 40 m² | R$ 145.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.