Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.516. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.516
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20050-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.516) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.919 a 4.194
- R$ 4.444
- R$ 4.654 a 5.568
- R$ 6.087
- R$ 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.097
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 10.516 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Avenida Rio Branco, 185 · a 298 m
| Rua Gonçalves Dias, 46Este prédio | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Largo São Francisco de Paula, 26a 221 m | 221 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Rio Branco, 185a 298 m | 298 m | 17 | ago/2026 | |
| Avenida Treze de Maio, 47a 423 m | 423 m | 49 | set/2026 | |
| Rua Pedro Primeiro, 7a 457 m | 457 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Imperatriz Leopoldina, 8a 458 m | 458 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Senador Dantas, 117a 472 m | 472 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Primeiro, 4a 485 m | 485 m | 3 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 32 m² | R$ 336.527 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 38 m² | R$ 360.600 | |
| nov/2025 | 32 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2025 | 32 m² | R$ 336.527 |
3 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 0 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 375.500 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.