Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.581. Os apartamentos têm de 26 a 48 m², e o mais vendido, de 31 m², sai por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.581
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 7,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
CEP 20031-007
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 348 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.568) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.919 a 4.556
- R$ 5.000 a 5.656
- R$ 6.087 a 6.627
- R$ 6.667 a 10.000
- R$ 10.516 a 11.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 348 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.888
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 5.568 o m² deste prédio
Mais negociado
235 vendas
Rua Senador Dantas, 80 · a 146 m
| Avenida Treze de Maio, 47Este prédio | — | 49 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Senador Dantas, 117a 92 m | 92 m | 37 | ago/2026 | |
| Avenida Rio Branco, 185a 132 m | 132 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Senador Dantas, 80a 146 m | 146 m | 235 | ago/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 35a 203 m | 203 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 41a 208 m | 208 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 49a 238 m | 238 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 45a 240 m | 240 m | 13 | jun/2026 | |
| Avenida Senador Dantas, 41a 246 m | 246 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Francisco Serrador, 90a 328 m | 328 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 83a 402 m | 402 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua México, 70a 403 m | 403 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Luzia, 776a 415 m | 415 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua das Marrecas, 36a 417 m | 417 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 46a 423 m | 423 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua das Marrecas, 11a 428 m | 428 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Primeiro, 7a 481 m | 481 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Santa Luzia, 583a 487 m | 487 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Pedro Primeiro, 4a 497 m | 497 m | 3 | ago/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 31 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 27 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2026 | 31 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2026 | 27 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2026 | 31 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2026 | 28 m² | R$ 100.000 | |
| abr/2026 | 31 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2026 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2026 | 27 m² | R$ 110.000 | |
| mar/2026 | 31 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2026 | 27 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2025 | 28 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2025 | 31 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2025 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2025 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| out/2025 | 36 m² | R$ 180.000 | |
| set/2025 | 26 m² | R$ 180.000 | |
| set/2025 | 31 m² | R$ 260.000 | |
| set/2025 | 31 m² | R$ 140.000 | |
| ago/2025 | 36 m² | R$ 195.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 128.000 | |
| jul/2025 | 31 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 157.058 | |
| jun/2025 | 31 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2025 | 28 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2025 | 31 m² | R$ 170.500 | |
| set/2024 | 27 m² | R$ 80.000 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 192.045 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2024 | 36 m² | R$ 120.000 | |
| dez/2023 | 31 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2023 | 31 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2023 | 27 m² | R$ 110.000 | |
| out/2023 | 31 m² | R$ 140.000 | |
| ago/2023 | 31 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2023 | 27 m² | R$ 100.000 | |
| jun/2023 | 28 m² | R$ 130.000 | |
| mai/2023 | 31 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2023 | 31 m² | R$ 89.000 | |
| jan/2023 | 28 m² | R$ 140.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 298.805 | |
| jul/2022 | 31 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 212.000 | |
| jun/2022 | 31 m² | R$ 122.500 | |
| mar/2022 | 31 m² | R$ 122.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 170.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
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Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 31 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 31 m² | 0 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 394.750 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.